Szeretné eladni ingatlanát a Balaton partján? 

(Eladó balatoni ingatlanok eladásának, vételének, kiadásának, bérlésének, cseréjének, közvetítése a Balaton régióban, a Balaton déli, a Balaton keleti, a Balaton északi, a Balaton nyugati partján, a Balaton-felvidéken, a Balaton környékén és a Bakonyban.)

Tisztelt ingatlant eladni, kiadni, vásárolni, cserélni szándékozó Ügyfeleim! Lőkös Gáborné (Erika) Ingatlanpiaci elemző és szakértő vagyok,- az eladó balatoni ingatlanok közvetítésére szakosodott, ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda nevében köszöntöm Önöket. Tisztelettel felajánlom ingatlaneladáshoz, ingatlanvételhez, ingatlankiadáshoz, ingatlanbérléshez, ingatlancseréhez fűződő szolgáltatásaimat.

Adjon megbízást, és teljesen átvállalom Öntől, a balatoni ingatlan eladás, ingatlan bérbeadás, ingatlan vétel, ingatlan bérbevétel, ingatlan csere költséges, gyakran hosszadalmas, fáradtsággal járó ügyintézés, részletekbe menő gondjait.

Ön helyett, én és segítő munkatársaim, partnereim dolgoznak, megkímélve Önt a nem valós szándékú érdeklődők, kíváncsiskodók felesleges zaklatásaitól, kellemetlenséget, időt, energiát megtakarítva Önnek.

Eladhatatlan, megvásárolhatatlan, kiadhatatlan, kibérelhetetlen, elcserélhetetlen ingatlan nincs, csak reális áron, a megfelelő helyen és időben, a megfelelő érdeklődőknek kell megmutatni. Irodám, nem kevesebbre, mint erre vállalkozik.

Szolgáltatásaim, eladási megbízás esetén:

• Megbízottként, a Tulajdonos (Eladó) érdekeinek kereskedelmi képviselete, a Balaton partján, a Balaton-felvidéken, a Bakonyban,

• Eladó balatoni ingatlanok adásvételének, cseréjének és bérbeadásának szakszerű közvetítése, teljes körű, jogi lebonyolítása, a megbízástól az eladott balatoni ingatlanok tulajdonjogának, földhivatali ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséig,

• Eladó balatoni ingatlanok piacképességének vizsgálata,

• Fizetőképes, korrekt Vevő felkutatása az eladás tárgyát képező ingatlanra,

• Eladó balatoni ingatlanok forgalmi értékének, pártatlan becslése,

• Ingatlanközvetítői fővállalkozás,- alvállalkozó ingatlanirodák bevonása, koordinálása,

• Balatoni ingatlanok viszontközvetítése,

• Eladó balatoni ingatlanok bizományosi értékesítése,

• Adásvételi szerződés, energetikai szakvélemény elkészíttetése a Balaton partján, a Balaton-felvidéken, a Bakonyban

• Ingatlanpiaci tanácsadás, szakértés a Balaton régióban,

• Balatoni ingatlanok hirdetése,

Általános tevékenységem, részletesen:

• Egyeztetett időpontban, kiszállás az ingatlan helyszínére, a Balaton partjára, a Balaton-felvidékre, a Bakonyba.

• Minden elkötelezettség nélkül, megismerkedés a leendő Megbízóval, ismerkedés az eladás tárgyával és körülményeivel,

• Az eladó ingatlan helyszíni szemléje, információszerzés, az eladó ingatlan maradéktalan megismerése,

• Eladó balatoni ingatlanok értéknövelő, értékcsökkentő tényezőinek, elfogulatlan, szakszerű megállapítása, 

• Piackutatás. Az eladó ingatlan irányárának meghatározása,

• Az ingatlanközvetítési Megbízás feltételrendszerének egyeztetése, jutalék nagysága, stb.,

• A tulajdonosok, szilárdan eltökélt, kellően megalapozott, megérett eladási szándékának rögzítése,

• Az eladó balatoni ingatlanok, nem hiteles tulajdoni lapjainak beszerzése,

• Balatoni ingatlanok fényképezése, felmérése, ingatlanok adatainak rögzítése, esetleg alaprajz, rövid videó film készítése, stb.,

• Az eladó balatoni ingatlanok adatainak számítógépes nyilvántartásba vétele,

• Az eladó balatoni ingatlanok hirdetéseinek elkészítése, várakozó Vevők, üzleti partnerek értesítése,

• Fizetőképes korrekt Vevő felkutatása,

• Az értékesítésbe bevont üzleti partnerekkel történő, folyamatos kapcsolattartás,

• ELADÓ tábla kihelyezése az eladó ingatlanra, a tulajdonos beleegyezésével,

• Az eladó balatoni ingatlanok hirdetésének közzététele (hirdetése),

• Eladó (Megbízó) rendszeres tájékoztatása az ügy állásáról,

• Érdeklődők telefonhívásainak fogadása. Tárgyalás velük az ügylet létrejötte érdekében, elektronikus levelezés az eladási folyamat résztvevőivel,

• Az eladó balatoni ingatlanok bemutatása a helyszínen. Az ingatlanok adatainak szakszerű ismertetése,

• Az ingatlan megtekintés során felmerült kifogások szakszerű kezelése, megválaszolása,

• A megtekintéseket követően, a vásárlói visszajelzések alapján, a végleges eladási ár kitapogatása,

• Eladó és Vevő személyes üzleti kapcsolatának megteremtése, üzleti érdekeik összeegyeztetése,

• Megállapodás elősegítése. Adásvétel előkészítése,

Működési területem: Balaton régió, Balaton északi-part, Balaton déli-part, Balaton keleti-part, Balaton nyugati-part, Balaton-felvidék, Balaton környéke, Bakony.

Megbízási szerződéstervezetem, nem tartalmaz apró betűs részeket, a szerződés pontjait leendő Megbízóimmal, közösen alakítom ki. A kialkudott, rugalmas jutalékot csak akkor kell megfizetni, ha az eladó ingatlan tulajdonosával és az Irodám által közvetített érdeklődővel létrejött az adásvétel. Szerződéstervezetünk innen bármikor letölthető, átolvasható, ügyvéddel véleményeztethető.

Az eladó balatoni ingatlan helyszínelése, adatok rögzítése, nyilvántartása, fotózása, ELADÓ tábla kihelyezése ingyenes. 

Ha egy ingatlanközvetítő jelentkezik Önnél közvetítésre, örüljön neki. Tőle remélhet leginkább segítséget, de csak akkor, ha maga mellé állítja. Ha egy üzletben mindenki megtalálja a számítását, akkor ne úgy tekintsen a közvetítőre, mint ellenségre, hanem mint egy bizalmas üzleti partnerre, akinek a munkája által Ön százezreket, esetleg milliókat nyerhet, vagy veszíthet, attól függően igénybe veszi vagy sem!

Amennyiben Ön, úgy dönt, hogy ingatlaniroda segítségét veszi igénybe eladó balatoni ingatlana értékesítéséhez, ajánlanék egy kiváló módszert az iroda kiválasztására.  Saját véleményem, hogy az, az ingatlaniroda eredményes és tudja Önnek a kívánt szolgáltatást nyújtani, amelyik a legtöbb helyismerettel rendelkezik azon a területen, ahol dolgozik. Önnek az első és legfontosabb teendője, hogy helyi ingatlanirodához fordul. A legjobb reklám úgyis a szájról-szájra terjedő.

Eladó balatoni ingatlant vásárolna?

A Vevő igényének megfelelő, eladó ingatlant kutatok fel. Minden eladó, ha megfelelő árat kínálnak érte. Mutasson rá, és megszerzem Önnek.

Szolgáltatásaim, vételi megbízás esetén:

• Megbízottként, Vevő ügyfelem kereskedelmi érdekeinek képviselete,

• Az eladó balatoni ingatlan felkutatása Megbízóm vételi szándékának, elképzelésének, a megvásárolni szándékozott ingatlannal szemben támasztott igényének, vásárlóerejének megfelelően,

• Az eladó ingatlan leinformálása, állapot,- ingatlan-nyilvántartás,- terhek,- rendezési terv,

• Ingatlan helyszíni bemutatása Megbízómnak, Eladóval egyeztetett időpontban. Korrekt tájékoztatás, az ingatlan műszaki,- jogi,- tulajdonviszonyi tulajdonságairól,

• Ingatlan adásvétel teljes lebonyolítása a megbízástól- a tulajdonjog-bejegyzésig,

• Eladó - Vevő üzleti érdekeinek egyeztetése, megállapodás elősegítése, létrehozása,

• Ingatlan adásvételi szerződés elkészíttetése,

Általános tevékenységem részletesen:

• A felkutatott és/vagy ingatlanközvetítésre felkínált balatoni ingatlant, előzetesen megtekintem, hogy az ingatlan, a keresési paramétereknek, helynek, irányárnak megfelelően és a külső látottak alapján, Vevőim érdeklődésére számot tarthat, vagy sem?

• Az ingatlan helyszíni belső megtekintése, értéknövelő,- értékcsökkentő tényezők pártatlan szakszerű megállapítása,

• Vázlatkészítés, felmérés az eladó balatoni ingatlanról,

• Ingatlan műszaki,- jogi,- ingatlanforgalmi, - ingatlan-nyilvántartási adatainak rögzítése,

• Fényképek, esetleg videó készítése az adásvétel tárgyát képező ingatlanról,

• Tárgyalás az Eladókkal vagy képviselőivel, az ügylet létrejötte érdekében,

• Az ingatlan helyszíni bemutatása, Megbízóm részére,

• Eladó vagy képviselői részére, vételi ajánlat megtétele,

• Áralkuban való részvétel,

• Üzleti érdekek egyeztetése,

• Megállapodás elősegítése, adásvétel előkészítése.

Erősségeim:

• Működési területemen jelentős helyismeret

• Takarnet hozzáférés, akár hétvégén is.

• 28 éves ingatlanközvetítői gyakorlat, tapasztalat, ingatlanpiaci szakértelem, 28 éves visszajáró Vevőkör

• 27 db. egyedi, saját hirdetési felület, saját szerver

• Leinformálhatóság

• Diszkréció. Vevőm személye, az adásvétel előkészítése előtt, amennyiben indokolt utána is, inkognitóba marad.

• Referenciáim: megtekintéséhez kattintson ide! Elégedett Vevő a legjobb reklám.

Eladó balatoni ingatlant keres? Ingatlant venne a Balatonnál?

Adja le ingatlan igényét és én felkutatom azt. Az igényelt ingatlan nyilvántartásba kerülésével egyidejűleg értesíteni fogom.